Membuat Daftar Perlengkapan Bayi Dengan Mudah Dan Mengasyikan

Mempersiapkan kelahiran buah hati yang sudah lama ditunggu tentunya menjadi hal mengasyikan dan mendebarkan bagi ibu hamil. Mengasyikan karena akan menjadi pengalaman terbaru dalam menyambut sang buah hati yang sangat dicintai dan sekaligus mendebarkan karena takut salah dalam mempersiapkannya. Oleh sebab itu banyak ibu haml yang jauh hari sebelumnya telah membuat daftar perlengkapan bayi untuk mepersiapkan kelahiran buah hatinya nanti.

Adanya daftar perlengkapan bayi akan sangat bermanfaat bagi ibu hamil dalam menentukan barang apa yang diperlukan dan akan dibeli nanti. Sehingga saat berbelanja bisa dengan mudah menentukan barang apa yang sebenarnya diperlukan. Dan untuk lebih mempermudah dalam membuat daftar perlengkapan bayi berikut ini diantara berbagai barang yang akan diperlukan untuk bayi nanti.

Berikut Beberapa Daftar Perlengkapan Bayi Yang Harus Anda Siapkan di Awal

persiapkan daftar perlengkapan bayi anda sedini mungkin

  1. Pakaian bayi. Untuk pakaian bisa terdiri dari baju dan celana bayi, misalnya dengan membeli baju lengan panjang dan pendek termasuk juga dalam hal celana bayi. Pilih bahan pakaian yang lembut dan nyaman saat digunakan bayi nanti.
  2. Diaper atau popok bayi. Diaper akan sangat bermanfaat dalam membuat keadaan bayi selalu kering dan membuat tubuhnya tidak lembab dan basah. Untuk itu pilihlah diaper dengan bahan yang nyaman dan digunakan juga tidak terlalu sering.
  3. Topi, kaos kaki dan kaos tangan. Pastikan dalam memilih berbagai topi, kaos kaki, dan kaon tangan bayi sesuai dengan yang dibutuhkan. Jangan mudah tergoda hanya karena harga yang murah saja tetapi kebutuhan akan penggunaannya juga harus diperhatikan.
  4. Tatak iler. Tatak iler bermanfaat untuk bayi yang baru lahir karena dapat mencegah basahnya baju bayi. Untuk ini anda dapat memilih tatak iler yang tidak repot dalam penggunaanya terutama saat mengikat tali ke belakang leher bayi.
  5. Botol susu. Dalam pemilihan botol susu anda dapat memilih botol dengan bahan yang bebas BPA sehingga lebih aman ketika suatu saat digunakan.
  6. Perlengkapan mandi bayi. Untuk perlengkapan mandi bayi mulai dari sabun, shampo, tempat memandikan bayi, body lotion, handuk, dan sebagainya.
  7. Perlengkapan tidur bayi. Mulai dari selimut, bantal bayi, ranjang bayi, dan yang lainnya.
Perumahan murah - Perumnas

3 Tips Mendapatkan Rumah KPR Murah

Mendapatkan rumah KPR belakangan ini memang semakin mudah sebab ada lebih banyak cara untuk mendapatkannya. Memiliki rumah memang keinginan semua orang terlebih bagi Kita yang sudah berumah tangga. Pembeliannya harus dipersiapkan sejak dini supaya rumah terbeli di waktu yang tepat dan meningkatkan kenyamanan menempatinya. Membeli rumah tidak bisa dilakukan satu atau dua tahun apabila memiliki penghasilan terbatas. Maka, perlu diusahakan perlahan namun pasti baik dengan mengajukan KPR ataupun menabung secukupnya.

Cara Mendapatkan Rumah KPR

Apabila dana yang dimiliki jumlahnya terbatas, maka usahakan memilih perumahan harga murah atau setidaknya sesuai dengan anggaran. Adapun tips untuk mendapatkannya adalah:

  1. Pertimbangkan cara yang lebih efisien,

Memiliki rumah bisa dibangun sendiri ataupun membeli yang sudah siap huni, pertimbangkan yang lebih efisien dan memberi keuntungan lebih banyak. Apabila diperhitungkan lebih murah mengambil perumahan maka tidak ada salahnya memilih alternatif ini. apabila dirasa lebih untung membeli tanah kosong kemudian dibangun hunian perlahan sesuai kebutuhan, maka persiapkan semua kebutuhan yang diperlukan.

  1. Membandingkan perumahan satu dengan perumahan lain,

Mencari tahu semua penyedia atau pengembang perumahan akan membantu mendapatkan harga paling sesuai dengan anggaran. Jangan malas atau terlupa untuk mampir ke kantor para pengembang di kota tempat tinggal. Sehingga bisa menemukan harga yang dirasa tepat, selain itu memastikan semua hal yang berkaitan dengan perumahan yang bisa dipilih. Apakah dibangun dengan desain bagus, kualitas baik, lokasi yang menguntungkan, dan lain sebagainya. Jika tidak membandingkan maka semakin sedikit pilihan dan harganya pun mengecewakan.

  1. Memiliki standar yang tidak terlalu berlebihan,

Memiliki anggaran dalam jumlah terbatas sebaiknya Kita tetap rendah hati, tidak memiliki standar berlebihan. Terutama jika tuntutan kebutuhan semakin banyak maka usahakan untuk tidak membeli perumahan yang terlalu mahal. Usahakan disesuaikan, cari tahu type perumahan yang tepat dan sesuai dengan anggaran yang tersedia. Kenyamanan pun akan dirasakan sebab tidak terbebani dengan pembiayaan, kabar baiknya Perumnas menyediakan banyak pilihan rumah KPR murah. Dijamin nyaman dan mudah untuk mendapatkannya secara kredit, segera saja kunjungi kantor Perumnas terdekat.

Pertimbangan Sebelum Mengajukan Rumah KPR

Berkeinginan untuk membeli rumah KPR bisa mempertimbangkan opsional pembelian secara kredit. Pihak pengembang biasanya memberikan bantuan bagi peminat perumahan untuk mengajukan kredit di salah satu bank. Membeli hunian memang akan terasa lebih mudah dan menguntungkan jika dilakukan secara kredit, mengingat harga properti terus merangkak naik. Membeli kredit hari ini jauh lebih murah dan lebih baik dibandingkan membeli tunai sepuluh atau beberapa puluh tahun mendatang.

Pertimbangan Saat Mengajukan Rumah KPR

Supaya pengambilan perumahan harga murah dengan sistem kredit terasa mudah dan nyaman sebelumnya perlu mempertimbangkan beberapa hal. Diantaranya adalah:

  1. Memilih harga yang memang tepat,

Langkah pertama dalam membeli hunian adalah mempertimbangkan harga untuk memastikan memiliki kemampuan membayarnya. Meski dibeli secara kredit Kita tetap perlu menimbang point ini sebab akan mempengaruhi jangka kredit dan nilai cicilan perbulanya. Semakin murah maka cicilan semakin ringan sekaligus jangka kredit yang tidak terlalu panjang. Namun, sesuaikan selalu dengan kemampuan sebab semakin tinggi penghasilan semakin mudah membeli rumah lebih mahal.

  1. Pengambilan jangka kredit yang juga tepat,

Menentukan jangka waktu penyelesaian kredit perumahan sebaiknya dipertimbangkan dengan sangat seksama. Ketika keliru menentukan maka Kita akan membuat kondisi finansial kurang atau bahkan tidak sehat sama sekali. Perhitungkan antara besarnya penghasilan, semua pengeluaran, untuk mengetahui sisanya supaya aman digunakan membayar cicilan. Jangka waktu kredit sebaiknya tepat supaya tidak terlalu panjang untuk menghindari peningkatan suku bunga. Apabila terlalu pendek juga tidak berefek positif sebab membuat nilai cicilan tinggi dan memberatkan.

  1. Tepat memilih hunian dan bank pemberi kredit,

Pastikan sebelum datang ke kantor bank yang memberikan layanan kredit perumahan untuk memilih type perumahan yang ideal. Sehingga tidak merasa ragu untuk membeli dan melengkapi setiap dokumen yang diperlukan untuk pengajuan kredit. pastikan memilih bank yang juga mendukung, mulai dari persyaratan, limit kredit, jangka waktu kredit, besarnya uang muka, dan lain sebagainya. Berikan kemudahan pada diri sendiri dalam membeli rumah KPR melalui Perumnas, yang akan membantu memilih bank yang ideal. Sehingga mendapatkan bantuan dari segi pembiayaannya.

Baca Juga : http://www.perumnas.co.id/inilah-syarat-mendapatkan-rumah-kpr-subsidi/

Obat Biang Keringat Pada Bayi Yang Aman Digunakan

Obat Biang Keringat Pada Bayi Yang Aman Digunakan

Bayi yang belum menginjak usia 6 bulan dianjurkan untuk mendapatkan nutrisi melalui Air Susu Ibu. Air Susu Ibu yang berkualitas dapat didukung dengan mengkonsumsi susu Lactamil khusus bagi ibu menyusui. Dengan begitu, bayi akan mendapatkan nutrisi yang seimbang akibat ASI yang berkualitas. Di saat bayi telah mendapatkan asupan nutrisi yang baik, kesehatan bayi merupakan hal lainnya yang wajib diperhatikan oleh sang ibu. Apalagi saat bayi terserang biang keringat, bayi akan merasa gatal dan rewel sepanjang hari yang mengharuskan ibu untuk menggunakan obat biang keringat pada bayi dan memperhatikan kondisi bayi selama sehari penuh. Hal ini dilakukan untuk memastikan jika biang keringat tersebut tidak menimbulkan dampak yang membahayakan bagi kesehatan buah hati.

Biang keringat baya menyerang area leher, lipatan tangan, lipatan paha dan area bahu bayi. Bahkan, biang keringat dapat menyerang seluruh bagian tubuh bayi. Hal ini tentunya menimbulkan rasa yang tidak nyaman pada bayi. Untuk menghilangkan rasa kurang nyaman tersebut, seorang ibu harus bertindak segera agar biang keringat hilang dan tidak mengganggu keceriaan sang bayi. Anda dapat menggunakan bahan alami dan aman berikut ini untuk menghilangkan biang keringat di kulit:

  • Bubuk ketumbar dan bubuk cendana merupakan bahan alami yang aman dalam menghilangkan biang keringat. Anda hanya perlu mencampurkan kedua bahan dengan tambahan air agar membentuk seperti pasta. Oleskan past tersebut dan biarkan mengering.
  • Tepung jagung dan sereal. Gunakan kedua bahan dengan tambahan air dan oleskan bahan ke bagian kulit yang terdapat biang keringat. Biarkan mengering dan bilas menggunakan air yang dingin.

Bahan-bahan yang telah disebutkan di atas merupakan bahan yang mudah didapat dan berharga sangat ekonomis. Bahan-bahan tersebut juga sangat aman digunakan pada kulit bayi karena tidak mengandung bahan kimia berbahaya. Jika Anda menggunakan obat biang keringat pada bayi tersebut secara rutin, biang keringat dapat hilang dalam waktu singkat. Bayi Anda pun akan merasa nyaman dan dapat tertawa kembali seperti sedia kala.

Jasa Cuci Springbed

Perawatan Springbed Agar Tahan Lama dan Nyaman Digunakan

Perawatan Springbed Agar Tahan Lama dan Nyaman Digunakan

Kualitas tidur seseorang tidak hanya disebabkan karena lamanya waktu istirahat yang digunakan namun juga karena tempat tidur yang dipakai. Jika tempat tidur seperti springbed tersebut tidak bersih, akan membuat badan Anda menjadi gatal-gatal sehingga membuat Anda tidak nyenyak saat tidur. Perawatan seperti cuci springbed harus dilakukan secara rutin terutama jika di tempat tidur Anda tersebut memiliki noda yang susah untuk dihilangkan.

Namun, selain pencucian springbed untuk menjaga kebersihan tempat tidur tersebut, terdapat langkah perawatan lainnya yang dapat Anda lakukan. Pertama yaitu dengan menggunakan sprei sehingga springbed tetap bersih dan jika kotor, Anda hanya perlu untuk mengganti seprei Anda secara berkala. Jangan lupa untuk melepaskan plastik pembungkus springbed sehingga kasur Anda tetap dapat bernafas dan menjaga kelenturan dari tempat tidur tersebut.

Cara lainnya untuk menjaga agar springbed tetap dalam keadaan yang bersih yaitu:

  • Membersihkan dengan menggunakan vacuum cleaner secara rutin sehingga tungau, debu dan kotoran yang berada di tempat tersembunyi di springbed dapat terangkat.
  • Jika terdapat noda misalnya noda makanan, segera bersihkan menggunakan lap basah. Tekan-tekan dan hindari untuk menggosok karena dapat membuat noda melebar. Setelah dibersihkan, segera keringkan sehingga tidak menimbulkan bau tidak sedap serta jamur.
  • Jika Anda mencucinya, segera keringkan di bawah sinar matahari sehingga tidak menjadi sarang jamur dan penyakit lainnya.
  • Hindari untuk tidak meloncat-loncat untuk menjaga pegas atau per tetap fleksibel.
  • Rotasi posisi springbed untuk menjaga ketebalan.

Jika terdapat noda-noda yang tetap membandel walaupun Anda sudah mencucinya sendiri di rumah, Anda sebaiknya menggunakan jasa cuci springbed yang profesional, seperti De Hygienique. De Hygienique menawarkan kepada Anda untuk membersihkan springbed dengan menggunakan perlengkapan pembersih seperti sabun yang tentunya ramah lingkungan. Dilakukan oleh para pembersih yang profesional, springbed Anda dijamin akan bersih kembali dan bebas dari noda. Jadi, gunakan jasa De Hygienique agar springbed, karpet, sofa, matras, lantai tetap bersih dan nyaman untuk digunakan!

 

Memulai Usaha Baru Untuk Bisa Sukses

Ruang Bisnis

Memulai Usaha Baru Untuk Bisa Sukses

Memulai Usaha Baru Untuk Bisa Sukses

Memiliki ruang bisnis sendiri merupakan cita – cita bagi para pelaku usaha pemula sebab jika kita ingin memiliki ruangan kerja sendiri maka kita wajib berusaha sekeras mungkin agar usaha yang anda jalani sekarang ini bisa maju. Supaya kita bisa membangun ruangan khusus bisnis anda, namun untuk kalian yang belum memiliki modal banyak untuk membangunnya kini telah hadir agen properti yang handal yaitu Regus. Anda bisa sewa tempat atau ruang kerja untuk anda pakai dalam menjalankan bisnis ini, akan tetapi tidak hanya itu yang harus anda pikirkan melainkan ada langkah lain yang harus anda persiapkan untuk membuka usaha baru seperti berikut ini.

Yang harus anda lakukan adalah mencari ide baru, ide ini sangat mempengaruhi kesuksesan bisnis yang akan anda jalani. Cari sekreatif mungkin supaya produk yang anda ciptakan nanti bisa laku pesat di pasaran hingga bersaing dengan pengusaha lainnya. misalnya anda bisa menciptakan bisnis yang anda sukai contohnya anda hobi memasak dan anda mulai berbisnis makanan kulliner, jika jenis usahanya itu sesuai dengan hati anda maka setidaknya anda tidak terbebani untuk menjalankan bisnis tersebut.

Selanjutnya anda harus mempunyai tujuan misalnya tujuan anda ingin menjalankan bisnis ini karena ingin memiliki penghasilan sendiri, memiliki rumah sendiri, ruang bisnis sendiri, mobil, dan juga membuka cabang yang lebih banyak. Gunanya tujuan tersebut agar anda tetap semangat dalam menjalankan usaha ini.

Tentukan lokasi yang akan di jadikan tempat usaha, usahakan harus yang strategis mudah di jangkau oleh semua orang, tempat yang sehat dan tidak kotor. Karena pemilihan tempat yang bagus sangat berpengaruh sekali untuk kemajuan bisnis anda.

Dan yang terakhir adalah melakukan promosi, anda bisa meminta bantuan tetangga, keluarga, dan teman anda untuk mempromosikan produk yang anda jual. Anda juga bisa melakukan promosi dengan memberikan potongan harga agar para pengunjung bisa tertarik. Akan tetapi hal tersebut jangan terlalu sering anda lakukan untuk menghindari kerugian besar pada usaha yang sedang anda rintis sekarang.

Kesuksesan dengan menjalankan usaha rumahan

Ruang Bisnis

Kesuksesan dengan menjalankan usaha rumahan

Kesuksesan dengan menjalankan usaha rumahan

Bagi ibu rumah tangga bisa membangun ruang bisnis itu adalah sebuah keinginan besar yang selama ini mereka pikirkan. Apalagi untuk ibu – ibu yang sedang menjalnkan bisnis rumahan jika usahanya lancar dan meningkat secara drastis maka keinginan tersebut bisa tercapai dalam waktu yang sangat singkat. Sekarang banyak sekali kaum wanita yang memanfaatkan kepandaiannya dalam melakukan sesuatu yang bisa menghasilkan uang, sambil mengurus anak dan suami mereka ia pun bisa meraup keuntungan yang sangat besar sekali. ada banyak contoh rumahan yang bisa anda jalankan misalkan menjual pakaian, makanan, aksesoris, dan masih banyak yang lainnya. akan tetapi banyak pula yang ragu akan usaha rumahan ini yang mereka takutkan adalah tidak mampu bertahan lama oleh karena itu semangat mereka putus di tengah jalan.

Disini ada beberapa jenis usaha yang sudah dijalankan sejak lama bahkan mampu bertahan hingga saat ini dan omzetnya pun terus meningkat. Siapa tahu bisa menjadi sebuah inspirasi yang sangat baik untuk anda jalani di rumah.

Yang pertama ada ibu rumah tangga yang penghasilannya lebih dari 300 juta perbulannya awalnya dia hanyalah seorang buruh pabrik yang upahnya sangat minim sekali namun demikian ibu tersebut mencari ide dan akhirnya berhasil. Ia menjalankan bisnis kuliner yang awalnya dia lakukan di rumahnya namun seiring berjalannya waktu ibu tersebut mampu mendirikan beberapa cabang bahkan pegawainya pun sudah banyak. pengasilannya pun bisa hingga ratusan juta perbulan, semangat yang kuat dari ibu tersebut hingga berbuah manis.

Selain itu juga ada seorang ibu rumah tangga yang awalnya dia ingin membuatkan nugget untuk anaknya yang berbahan dasar ikan juga ayam. Namun setelah ia pikir kembali kenapa hobinya tidak di jadikan lahan bisnis yang bisa memberikan keutungan yang besar, hingga kini ia merasa bahwa bisnisnya itu sudah sangat membantu perekonomiannya.

Nah untuk kalian yang ingin menjalankan suatu bisnis bisa anda coba beberapa contoh di atas siapa tahu anda menjadi salah satu ibu rumah tangga yang sukses dengan bisnis rumahnya. Siapa tahu anda bisa membuka cabang dan untuk sementara waktu bisa menyewa ruang bisnis di agen properti regus untuk keperluan bisnis anda selagi cabang usaha anda berada di luar kota.

5 Faktor Penting Pemilihan Ruang Bisnis Strategis

Ruang Bisnis

Faktor Penting Pemilihan Ruang Bisnis Strategis

5 Faktor Penting Pemilihan Ruang Bisnis Strategis

Dalam membuka suatu usaha, mencari ruang bisnis yang ideal adalah salah satu kunci penting dalam menentukan kesuksesan bisnis Anda tersebut. Salah mencari, bisa-bisa rezeki kabur dari Anda, dan membuat Anda merugi banyak. Bingung mencari di mana tempat yang tepat? Anda bisa mulai dari memanfaatkan agen properti perkantoran seperti Regus, yang memiliki banyak alternatif lokasi gedung perkantoran.

Tentu saja, Anda tetap harus mendatangi langsung tempat tersebut untuk memeriksa apakah memang ruang usaha yang sudah disarankan sesuai dengan keinginan Anda. Mungkin Anda ingin tempat yang lebih besar? Atau justru Anda mencari yang kecil saja? Mungkin Anda ingin lokasi open air yang membuat suasana lebih lega? Semua itu hanya bisa Anda putuskan jika Anda melakukan survei lokasi.

Ketika Anda memutuskan untuk memilih gedung atau ruang tertentu sekalipun, Anda harus mempertimbangkan beberapa faktor di bawah ini:

1. Klien atau lokasi target
Tergantung dari usaha apa yang Anda lakukan, pastikan bahwa tempat tersebut dekat dengan target usaha Anda, dan mudah untuk dicapai oleh klien, sehingga Anda mudah melayaninya.
2. Akses jalan
Tempat usaha sebisa mungkin dekat jalan protokol, mudah diakses masuk menggunakan kendaraan apapun, dan juga memudahkan klien untuk akses keluar dari area.
3. Kompetitor
Periksa area sekitar tempat Anda akan menempatkan usaha, apakah sudah ada kompetitor dengan produk serupa? Jika tempat tersebut masih relatif kosong dari pesaing, Anda akan mudah memonopoli.
4. Urusan izin
Gedung harus mempunyai izin sah, agar Anda tak kesulitan di kemudian hari karena sengketa.
5. Biaya
Soal ini harus dipertimbangkan dengan serius, karena posisi yang strategis membutuhkan biaya sewa yang lebih banyak, jadi pastikan bahwa Anda profit yang akan didapat bisa menutup kekurangannya.

Selain kelima hal di atas, urusan kecocokan usaha Anda dengan lingkungan sekitar, masalah lalu-lintas, dan apa saja fasilitas di sekitar ruang bisnis juga harus dinilai dengan teliti. Kalau Anda sudah mempertimbangkan semua hal di atas, dan memutuskan bahwa lokasi tempat usaha memang worth it, maka jangan ragu untuk segera mengambilnya, sebelum direbut orang lain.

Bentuk-Bentuk Perizinan Usaha

Bentuk-Bentuk Perizinan Usaha

Setiap tahun Indonesia mengalami perkembangan khususnya dalam bidang perekonomian sehingga sekarang banyak yang membuka perusahaan baik dalam skala kecil sampai skala besar. Dan pemilik dari perusahaan – perusahaan itu di pegang oleh orang – orang pribumi bahkan orang – orang asing sehingga ini menandakan bahwa perkembangan perekonomian Indonesia berkembang dengan cepat. Bahkan pemerintah membentuk sebuah badan yang bisa menjadi penghubung dan pengatur antara pemerintah dengan dunia bisnis. Badan ini di beri nama dengan BPKM yang merupakan singkatan dari Badan Koordinasi Penanaman Modal yang tentunya diharapkan dengan adanya lembaga ini bisa mengatur dalam hal bentuk izin usaha atau sebuah bisnis yang akan membuat para pengusaha bisa lebih lancar dan kondusif dalam menjalankan usaha atau bisnisnya.

Seperti yang telah kita ketahui bentuk dari usaha memang memiliki 3 jenis yang menjadi pembedanya yaitu usaha kecil, usaha menengah dan usaha besar. Namun dalam setiap usahan yang melakoninya ini berbeda ada yang dilakukan oleh perorangan ataupun yang dilakukan oleh beberapa orang atau kelompok. Sehingga jika anda ingin membuat sebuah usaha atau bisnis tentu harus jelas terlebih dahulu agar ke depan tidak menjadi sebuah persoalan. Ada beberapa hal yang sering menjadi persoalan yang harus memang dilakukan dan diselesaikan sebelum anda membuka usaha tersebut khususnya dalam memasarkan sebuah produk makanan diantaranya seperti izin BPOM dari dinas kesehatan, izin halal dari mentri keagamaan dan lain sebagainya. Sehingga produk yang aakan dikeluarkan tidak akan di sebut dengan produk illegal yang dikeluarkan tanpa izin walaupun itu menggunakan bahan – bahan yang bagus. Selain produk yang akan dikeluarkan harus illegal maka usaha yang anda akan lakukan juga harus legal dengan di bentuk izin usaha yang syah sehingga akan memperkuat usaha yang anda lakukan.

Jika usaha anda akan di bentuk izin usahanya maka bisa datang ke BPKM yang akan mengurusi dan mengeluarkan surat izin usaha yang diinginkan. Bahkan dalam pembuatan surat izin ini bisa lebih cepat jika usaha yang dilakukan sudah memenuhi syarat.

Merawat Kondisi Dalam Rumah untuk Menarik Para Penyewa Rumah

Bisnis Properti

Bisnis Properti

Merawat Kondisi Dalam Rumah untuk Menarik Para Penyewa Rumah

Jika anda memiliki bisnis properti disini seperti memberikan jasa penyewaan rumah atau apartemen tentu saja anda harus memerhatikan kondisi dari rumah atau apartemen tersebut. Jangan pernah anda mengharapkan ada yang akan menyewa sebuah real estate tanpa adanya perawatan di bagian dalamnya.

Jika rumah tidak disajikan baik itu akan merefleksikan manajer properti dan pemilik serta bisnis real estate dan tidak akan menarik penyewa diinginkan. Sementara beberapa Tuan tanah memahami hal ini dan menjaga rumah mereka disajikan dengan baik, orang lain tidak melihat relevansi.

Saya selalu menyarankan bahwa Tuan tanah kami, mana mungkin, melakukan drive-by atau kunjungi properti mereka setidaknya sekali setahun. Hal-hal seperti cat pudar, ditumbuhi pohon-pohon, bersandar pagar dll benar-benar menunda penyewa dan investasi Anda menjadi ‘sewa’ di jalan. Hal ini juga dapat berarti perbedaan antara penyewa yang baik dan tidak begitu diinginkan melamar properti Anda.

Kebanyakan perbaikan dan upgrade dapat dikurangkan dari pajak dan benar-benar mencegah biaya lebih lanjut pemeliharaan yang tinggi. penyewa Anda juga akan menghargai upgrade menjamin penyewa tinggal jangka panjang yang dapat meminimalkan biaya dan memberikan Anda keamanan. Anda juga dapat mempertimbangkan bahwa depresiasi pajak akan memastikan pengembalian pajak yang lebih tinggi atas investasi Anda.

Ini akan menjadi layak mempertimbangkan beberapa karya internal antara penyewa juga. Anda dapat mempertimbangkan lukisan di seluruh properti, mengubah karpet atau alat kelengkapan jendela atau re-meletakkan ubin atau bahkan pewarnaan lantai kayu. Semua barang-barang tersebut benar-benar sulit untuk dilakukan dengan penyewa di rumah.

Jika anda membutuhkan tambahan perabotan untuk memfasilitasi kantor di rumah yang akan anda sewa nanti maka anda bisa meminta izin kepada pemilik rumah agar mempersilahkan anda menambahkan beberapa komponen yang perlu dipasang untuk memenuhi kebutuhan kantor pribadi milik anda. Yang paling penting adalah kenyamanan anda ketika berada di dalam rumah tersebut supaya merasa nyaman dan tentunya tetap memberikan respect kepada pemilik rumah untuk tidak merusak bagian rumah tersebut.

Baca juga: Beragam Tips Menata Rumah Minimalis Sederhana

Memberi Pelayanan Yang Baik kepada Calon Penyewa Properti

Bisnis Properti

Bisnis Properti

Sebagai Manajer Memberi Pelayanan Yang Baik kepada Calon Penyewa Properti

Jika anda memiliki usaha properti seperti membuka apartemen maka anda membutuhkan beberapa hal yang perlu dipastikan bahwa anda memberikan pelayanan yang terbaik untuk mereka yang telah mempercayaka investasi uang dalam nominal yang cukup besar kepada anda. Jangan sampai anda melempar tanggung jawab dan memilih untuk mengambil keuntungan sepihak.

manajer properti membutuhkan pekerjaan pada kode kehormatan saat mereka berurusan dengan kepercayaan dan uang orang lain. Sementara mengumpulkan uang sewa, uang mesin cuci, biaya pemeliharaan, uang jaminan, dll manajer harus menjaga hubungan fidusia dengan pemilik properti. Sementara pemilik mempercayakan uang dan hartanya, manajer harus jujur dengan ini. Manajer harus tampil di tingkat tertinggi dari integritas.

Setiap property memiliki sertifikat masing-masing yang membawa legalitas atas hukum agar ketika ada masalah atas hak tanah dapat diselesaikan dengan mudah dengan adanya sertifikat asli property tersebut. Seringkali kita menemukan beberapa jenis sertifikat jika kita membeli rumah di kawasan perumahan.

Ada hukum tanah yang terpisah dari setiap tempat dan setiap negara. Pemerintah biasanya memutuskan bagaimana real estate untuk dikelola. Manajer perlu tetap diperbarui dengan persyaratan hukum pengelolaan real estate sehingga ia dapat mengambil keputusan yang tepat dan tindakan yang benar setiap kali diperlukan.

Manajer properti, sementara mengumpulkan uang sewa, juga harus memastikan bahwa sewa dibayar dan diperbarui dalam akun penyewa sebagai “Diterima”. Dia harus memelihara catatan keuangan dengan rincian masing-masing dan setiap transaksi. Juga, itu adalah tugas mereka untuk mengingatkan penyewa tentang kenaikan sewa, perpanjangan sewa, expirations sewa, dll Singkatnya, manajer harus mampu multi-tugas berdasarkan prioritas.

Seorang manajer setidaknya harus melakukan segala sesuatunya dengan professional baik tentang bagaimana membangun visi yang jelas kedepan atau untuk mengatur setiap pengeluaran serta pemasukan yang ada dalam usaha property. Ketika pengolahan data pemasukan dan pengeluaran ini tidak terkendali karena seperti yang kita tahu bahwa usaha property memiliki cash flow yang cukup besar oleh karena itu sedikit saja kesalahan maka akan fatal.

Baca juga: Cara Menata Dapur Kecil Yang Efektif